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Domande frequenti

È possibile richiedere un mutuo per comprare una casa in asta?

Si, è possibile finanziare l'operazione con un contratto di mutuo. Esistono diverse Banche che erogano mutui o finanziamenti dedicati agli acquisti in asta.

Conviene comprare una casa all'asta?

È stimato un risparmio tra il 25% e il 50% rispetto al mercato libero. L'acquirente può quindi risparmiare o valutare tipologie di immobile che normalmente non rientrerebbero nel proprio budget.

Quanto tempo ho per saldare la casa all'asta?

Di norma tra 60 e 120 giorni. Il dettaglio delle tempistiche varia da asta ad asta. È necessario prendere visione della documentazione redatta dal Professionista e nell'ordinanza di vendita emessa dal Tribunale.

Dal punta di vista fiscale quanto costa acquistare all'asta?

Salvo a quanto indicato nel singolo avviso di vendita, non ci sono differenze rispetto al mercato libero. Ad esempio, in caso di prima casa si otterranno le stesse agevolazioni fiscali.

Se mi aggiudico l'asta devo pagare il notaio?

Il vantaggio di un acquisto in aste è dato che per molte procedure, di norma tutte le esecuzioni immobiliari, non sarà necessario rivolgersi ad un Notaio perché il decreto di trasferimento sarà redatto direttamente dal Magistrato. Per le procedure concorsuali bisogna prendere visione della documentazione caso per caso.